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台岛房市景气不佳 专家称四区房价摔回五年前行情

2018-12-16 13:52 来源:中国台湾网 参与互动 
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  中国台湾网11月20日讯 据台湾“中时电子报”报道,房市景气不佳,全台各地陆续出现赔售交屋案例,房产专家Sway表示,目前包括淡海新市镇、莺歌凤鸣、高雄凤山、桃园八德等4处,房价都陆续跌回5年前行情,这4处破盘价频传、杀声隆隆。

  Sway于好房网TV直播节目《Sway说》提到,淡海新市镇、莺歌凤鸣、高雄凤山、桃园八德,这4处房价已回到5年前新低价,其中淡海新市镇从过去三、四十万(新台币,下同)房价高点,下修至单坪仅剩15万;莺歌凤鸣目前行情也已经失守2字头,单坪仅18万元,赔售案例频传。

  至于高雄凤山区近年发展迅速,重大建设陆续到位,但同样难逃赔售潮,Sway透露,凤山区除了交屋潮影响房价之外,由于近年利多已经尽出,房价打回原形,成交均价约介于每坪15~17万元。

  桃园八德区则因有社会住宅,近期沦为投资客弃守跌价区,尤其该区新房价格明显下修。根据《好房网》报道,八德5月新成屋单坪房价16.48万元、二手房17.89万元,新成屋房价从2字头,一路下滑剩1字头,而且连3个月房价低于二手房房价,出现“房价倒挂”情形。(中国台湾网 娟子)

【编辑:房家梁】
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