乐亭| 广西| 甘谷| 麦盖提| 武山| 康马| 西平| 夏津| 双江| 尉氏| 青海| 唐县| 丹棱| 呼玛| 新宁| 献县| 代县| 高雄县| 威信| 内江| 清镇| 牟平| 芦山| 路桥| 偏关| 张家港| 兴海| 阜新市| 沧州| 上海| 灵山| 政和| 玛沁| 赫章| 乌兰| 信宜| 庄河| 双峰| 呼兰| 盐边| 辽阳县| 宁津| 德令哈| 樟树| 龙岗| 图木舒克| 连云区| 新宁| 五家渠| 商河| 石柱| 罗甸| 当雄| 王益| 崇礼| 崇左| 辉南| 灵寿| 泸州| 盐津| 石嘴山| 张家口| 行唐| 张北| 如皋| 福泉| 浦江| 喜德| 固原| 双流| 通化县| 红星| 招远| 清镇| 澳门| 乌鲁木齐| 黄陂| 遂平| 盐津| 宕昌| 伽师| 布尔津| 来安| 澳门| 遵化| 丹徒| 南靖| 盐津| 南皮| 百色| 滁州| 独山| 凌源| 台中县| 敦化| 河曲| 山阴| 扬中| 大渡口| 丘北| 潼南| 兴仁| 瑞昌| 桦南| 依兰| 丘北| 资溪| 台北市| 鄯善| 正蓝旗| 五华| 昌乐| 靖西| 密云| 平房| 基隆| 哈密| 邗江| 通渭| 当涂| 邵阳市| 吉木萨尔| 浙江| 江川| 基隆| 遂溪| 栖霞| 化隆| 文水| 和田| 盈江| 固镇| 建瓯| 龙州| 庆安| 麻栗坡| 澄海| 丁青| 桂东| 桦南| 沁水| 宜章| 贵池| 柳州| 临桂| 荥阳| 召陵| 英吉沙| 集贤| 长阳| 大新| 泽库| 庐山| 德清| 黔西| 安化| 皋兰| 东营| 金乡| 海安| 曲麻莱| 瑞昌| 古冶| 涉县| 义县| 黄梅| 龙门| 鹰手营子矿区| 罗定| 永仁| 博白| 都匀| 江苏| 庄河| 柳江| 长丰| 贺州| 永胜| 恩平| 澄迈| 宝兴| 甘孜| 长沙县| 朝阳县| 吉县| 松原| 澳门| 新疆| 赤城| 鄂托克前旗| 云林| 新丰| 澄海| 西峡| 徽县| 澄迈| 宁波| 三台| 峨山| 和龙| 南沙岛| 冀州| 耿马| 河间| 建湖| 斗门| 英德| 耒阳| 遂宁| 阿拉尔| 星子| 永登| 布尔津| 平度| 霍州| 志丹| 临桂| 华蓥| 云林| 泸州| 安化| 德保| 建平| 武定| 庆云| 三江| 旌德| 霍山| 亚东| 磁县| 沧源| 临漳| 江苏| 敦化| 盈江| 顺义| 丹江口| 互助| 科尔沁右翼前旗| 满洲里| 雅江| 昭通| 东丰| 十堰| 朝阳县| 静海| 阜平| 福州| 延川| 珠穆朗玛峰| 泉港| 沐川| 内黄| 商水| 肇庆| 通许| 永仁| 缙云| 和田| 鄂温克族自治旗| 易县| 惠来| 泰宁| 贵定| 澳门威尼斯人官网
首页| 滚动| 国内| 国际| 军事| 社会| 财经| 产经| 房产| 金融| 证券| 汽车| I T| 能源| 港澳| 台湾| 华人| 侨网| 经纬
English| 图片| 视频| 直播| 娱乐| 体育| 文化| 健康| 生活| 葡萄酒| 微视界| 演出| 专题| 理论| 新媒体| 供稿

多地“楼闹”抗议开发商降价 房市拐点真的来了

2018-12-16 10:37 来源:中国新闻周刊 参与互动 
标签:乌鸦嘴 捕鱼游戏 富锦道

  多地“楼闹”抗议开发商降价,房市拐点真的来了

  文/闫肖锋

资料图。<a target='_blank' href='http://www-chinanews-com.cnfeiliao.com/'>中新社</a>记者 泱波 摄
资料图。中新社记者 泱波 摄

  楼市降价“维权”事件正在一些城市上演。今年6月,因售价下调,位于北京市通州区的“十里春风”项目售楼处被业主“包围”,并被要求退房。从此开启了本轮降价“维权”的先河。此后,合肥、长沙、杭州、天津、郑州等一批二线城市也陆续出现类似现象。

  万科给“房闹”每户退款100万?该传言在地产界炸了锅。10月10日万科被迫回应,厦门白鹭郡发布声明称,近日网上传“白鹭郡项目因降价对前期业主退款”,实为对一些要求不包含温泉入户的买家的变更补偿。鉴于过往售楼处被砸的“惨痛”经历,开发商通常不选择“直接降价”的做法。通常的做法是“降配”,指在不调整价格的基础上,对装修、绿化、温泉等配套设施的标准进行下调。有些项目还会变相降价,比如赠送家电等等。

  以上乱象表明,这次房价真的是跌了。统计局发布了9月70个城市的房价数据,楼市的传统旺季“金九”失色,一线城市房价环比下跌,二三线城市涨幅也出现回落。除中西部房价上涨外,全国市场一片跌声。当然,跌幅并不大,新房方面,上海和深圳分别下降0.1%和0.2%,北京持平,广州上涨0.4%;二手房方面,北京和上海均下降0.2%,深圳持平,广州上涨0.2%。另外,二三线城市的涨幅也有所回落。

  自2016年3月南京、苏州等地出台调控措施至今,本轮房地产调控已持续了30个月以上,时长超过以往任何一轮调控。且进入2018年后,调控频率有增无减。据统计,截至10月初,年内累计房地产调控次数更是接近400次,比去年同期增加8成,创历史同期新高。

  大家逐渐形成了共识,调控政策已致楼市“质变”,房市拐点真的来了。

  中原地产首席分析师张大伟认为,与以往相比,本轮调控还有两个显著特征:一是调控深度不断下沉,在很多城市,差别化调控政策已经下沉到区、县一级。二是执行层面不断强化,政策效果得以延续。今年6月,七部委宣布于2018年7月初至12月底,在北京、上海、广州、深圳等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动,重点打击投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面。随后,对市场乱象的整治范围迅速扩大,全国大部分市场异动的城市都加入其中。

  10月19日广州市增城区、南沙区、花都区“放开限价”的消息在社交媒体广为传播。这场广州限价松动风波只是央地博弈下的一次小小试探,那么,这是否意味着本轮房价调控政策像历次一样行将走向尾声?

  不会的。“房住不炒”已上升为政治任务。让高房价逐渐“慢撒气”、实施租售并举已成为政策共识,更严厉更长效的政策还在路上,比如大家热议的房产税、空置税、投机税,此外,取消预售证制度这类狠招也在一些城市陆续推出。

  在此高压态势下,“活下去”成为业界共同呼声。另一方面,人们的居住观念也将会改变——你不一定要拥有,但是可以租住,这也许将渐渐成为主流的居住理念。

  回顾一下,2008年、2011年、2014年分别出现三次降价维权浪潮,随后都是房价报复性上涨。这次会重演这类逆转吗?恐怕也不会的。一些城市陆续出现土地拍卖大面积流拍现象。“面粉”都没人要了,但“面包”总会有的。只是这次,“面包”将以租售并举、共有产权、长租房的形式出现。这次恐怕才是真拐点。

  《中国新闻周刊》2018年第40期

  声明:刊用《中国新闻周刊》稿件务经书面授权

【编辑:张楷欣】
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
[京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机:86-10-87826688

Copyright ©1999- 2018 chinanews.com. All Rights Reserved

沈统 迎风邮局 密云西大桥 徐汇区 百泉庄村
上厝村 杜庆堂 首安公司 定海路街道 上南乡
电玩游戏大厅 威尼斯人注册 澳门百老汇娱乐网址 澳门赛马会赌场 永利赌场游戏
威尼斯人平台娱乐 澳门大发888官网平台 博彩吧 澳门威尼斯人平台 威尼斯人官网
葡京娱乐网 澳门百老汇游戏网址 香港曾道人 百家乐怎么玩 永利平台
威尼斯人娱乐 澳门赌场网址 选球好手 澳门联合赌场 博彩评级